主题：西丽是南山的价格低洼地，是否能够成为第二个南硅谷？

分析如下，欢迎拍砖!

1——目前西丽是南山的价格低洼地，目前房价跟龙华价格差不多(塘朗城与中海锦城一个价)

西丽和龙华实际上直线距离只相差1.5公里

2——深圳的发展是一路向西，罗湖，福田已经没有地了，而南山放眼过去，现在空地最多的就属西丽这一块了，后海在这几年也已全部被开发完，南山是深圳关内最富有的一个区，而南山土地资源发展只有西丽了

3——当然，西丽这块我个人比较看重万科云城这片区,也就是留仙洞产业基地这片区，这将会是第二个南硅谷

4——虽然西丽目前因为在修地铁，看着乱乱的，但看看08年的后海，那时全是黄土一片，连个便利店都没有，7年后再回过头来看，有多少肠子都悔青了的没在后海买套房，买房往往是这样，等你有好感的时候，你已经买不起那边房了……以前罗湖福田时代时，对荒地后海不一样各种看不起

5——西丽中心近几年将大工程旧改，等留仙洞总部基地弄好，西丽中心旧改完，又近科技园，7号13号线建好，加上西丽大学城。。。其它各种高大上的楼盘。。。又加上那些好环境，不是龙华可比的

6——再来说西丽的建筑容积和环境甩了龙华关外一条街，大学城，图书馆，南科大，西丽果场，西丽水库，塘朗山，高职院等深圳大学校区，都在西丽

7——西丽近科技园，华润城都涨到7万了，目前西丽还在4万左右，几乎便宜一半，等西丽的13号线建成，把南山南和西丽连成一片，真的甩了龙华关外好几条街

8——再来说教育配套，西丽一直以为都是深圳高等院校聚集带：西丽集合了深圳90%的大学校区，相对来说小学中学学位还弱一些，没有福田罗湖强，目前只有南科大实验学校，龙珠学校，桃源学校，西丽中学等，但至少人家生源没这么紧张，不像龙华挤破头都很难进民治小学/中学

8——南山目前后海建的差不多了，深圳湾那边几乎没什么地，前海虽然有地，但地早在前几年就被各大地产商都拿的差不多了，而且前海概念在这几年已经被炒作的透支了，加上被广府打压，目前南山只有西丽还有大片的地，等将来地铁7号，13号线，5号线全线开通后，科技园区和留仙洞这一块连起来，，西丽的发展潜力还是无可限量的，但估计工程较长，估计要等个5-10年的时间吧

只有西丽这大片大片的地，3-5年后，将是高楼林立

塘朗城、博林天瑞开盘价格挺高的

西丽貌似现在也不便宜啊

西丽还是不错的

西丽有可能成为第二个南硅谷

额 西丽已经破五万了 

博林天瑞开盘，整体均价在4.8-4.9万左右，西丽也是破5的节奏啊

以后南山再也么有洼地了

还蛮心塞的 周末都破五万了